Osto on vakuudellista pitkää rahaa
Kun kohde kelpaa vakuudeksi, ehdot ovat tyypillisesti erilaiset kuin vakuudettomassa rahoituksessa. Maksuaika mitoitetaan kiinteistön käyttöikään.
Toimitilan rahoitus
Toimitilan rahoitus — osto, vuokra vai muutostyöt
Toimitilan hankinta, muutostyöt ja takuuvuokrat ovat eri rahoitustarpeita. Vertaa vaihtoehdot ja tunnista, mikä muoto sopii tilanteeseesi.
Nopea yhteenveto
Palveluita
6
Oletussumma
100 000 €
Tärkeä rajaus
ParasRahoitus.fi ei tee luottopäätöstä. Lopullinen korko ja kulut selviävät palveluntarjoajan tarjouksesta.
Maksuton vertailu
Käyttäjälle ei tule maksua ParasRahoitus.fi:n käytöstä.
Ei sido tarjoukseen
Päätös tehdään vasta palveluntarjoajan ehdoilla.
Korot hakijakohtaisia
Julkinen tieto ei korvaa henkilökohtaista tarjousta.
Lähteet näkyvissä
Palvelukorteissa ohjataan tarkistamaan ehdot lähteestä.
Toimitila
Erottele kiinteistön hankinta ja tilaan liittyvä käyttöpääoma
Toimitilaan liittyvä rahoitustarve tarkoittaa käytännössä kolmea eri asiaa: kiinteistön tai liikehuoneiston ostoa, vuokratilan muutos- ja kalustustöitä sekä vuokrasopimuksen edellyttämää vakuutta. Nämä ovat rahoituksellisesti erilaisia. Kiinteistön hankinnassa kohde toimii yleensä vakuutena ja maksuaika on pitkä; muutostyöt ja takuuvuokra ovat lyhytaikaista rahoitusta, jossa vakuutta ei useinkaan synny.
Muutostyöt ovat käyttöpääomaa
Vuokratilaan tehdyt investoinnit eivät jää omaisuudeksi samalla tavalla kuin oma kiinteistö. Rahoita ne lyhyemmällä ajalla ja suhteuta vuokrasopimuksen kestoon.
Muista takuuvuokra ja päällekkäinen vuokra
Muuttovaiheessa maksetaan usein kahta tilaa yhtä aikaa ja takuuvuokra sitoo pääomaa. Laske tämä mukaan rahoitustarpeeseen alusta asti.
Sisällysluettelo
Säädä lainatarvetta
6/6Laskelma ei ole tarjous. Palvelukohtaiset ehdot tarkistetaan aina tarjoajalta.
Arvioitu kuukausierä
2 224 € / kkyht. 133 467 €
Julkisten tietojen perusteella
6 palvelua valitulle summalle
| # | Palvelu | Tuote | Lainasumma | Summan sopivuus | Ehdot |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | CapitalBox CapitalBox yritysrahoitus | Yrityslaina | 5 000 € - 3 000 000 € | Sopii summaan | Tarkista |
| 2 | Qred Qred yritysrahoitus | Yrityslaina | Jopa 500 000 € | Sopii summaan | Tarkista |
| 3 | Sortter Yrityslaina Sortter Yrityslaina yritysrahoitus | Yrityslaina | 500 € - 10 000 000 € | Sopii summaan | Tarkista |
| 4 | YRA YRA yritysrahoitus | Yrityslaina | 5 000 € - 3 000 000 € | Sopii summaan | Tarkista |
| 5 | Yrityslainat.com Yrityslainat.com yritysrahoitus | Yrityslaina | Jopa 10 000 000 € | Sopii summaan | Tarkista |
| 6 | Kredita Kredita yritysrahoitus | Yrityslaina | Ei julkista vaihteluväliä | Tarkista palvelussa | Tarkista |
Sopii summaan
Hakutapa
Hakemus verkossa muutamassa minuutissa
Rahoituksen tyyppi
Vakuudellinen ja vakuudeton laina
Kohderyhmä
Pk-yritykset ja kaikki yhtiömuodot
Hakijavaatimus
Yritys oltava toiminnassa yli kuusi kuukautta
Valittu lainasumma
100 000 €
Julkinen summaväli kattaa valinnanLainasumma tunnistettu palvelun julkiselta sivulta. Tarkista lopulliset kulut ja korko ennen sopimusta.
CapitalBox tarjoaa yrityslainaa eri tarpeisiin.
Sopii summaan
Summa
Jopa 500 000 €
Kulut ja ehdot
Tarkista palvelussa
Tuote
Yrityslaina
Tarjous
Palvelukohtainen
Valittu lainasumma
100 000 €
Julkinen summaväli kattaa valinnanLainasumma tunnistettu palvelun julkiselta sivulta. Tarkista lopulliset kulut ja korko ennen sopimusta.
Qred tarjoaa yrityksille rahoitusta tai rahoituksen kilpailutusta. Ehdot riippuvat yrityksen taloudesta, liikevaihdosta ja käyttötarkoituksesta.
Sopii summaan
Summaväli
500 - 10 000 000 euroa
Hakutapa
Yksi hakemus usealle tarjoukselle
Käyttö
Investoinnit ja käyttöpääoma
Hakijavaatimus
Suomalainen luottokelpoinen yritys
Valittu lainasumma
100 000 €
Julkinen summaväli kattaa valinnanLainasumma tunnistettu palvelun julkiselta sivulta. Tarkista lopulliset kulut ja korko ennen sopimusta.
Sortter Yrityslaina tarjoaa yrityksille rahoitusta moniin tarpeisiin.
Sopii summaan
Rahoituksen tyyppi
Yrityslaina ilman vakuuksia
Summaväli
5 000 - 3 000 000 euroa
Hakemus
Rahoitus hakeminen verkossa
Käyttö
Erilaisiin liiketoiminnan tarpeisiin
Valittu lainasumma
100 000 €
Julkinen summaväli kattaa valinnanLainasumma tunnistettu palvelun julkiselta sivulta. Tarkista lopulliset kulut ja korko ennen sopimusta.
YRA tarjoaa yrityksille nopeaa ja joustavaa rahoitusta digitaalisella hakemuksella.
Sopii summaan
Hakutapa
Verkkohakemus palvelun kautta
Rahoituksen tyyppi
Eri yrityslainatyypit saatavilla
Summaväli
Yli kymmenen miljoonaa euroa
Hakijavaatimus
Yrityksen taloudelliset tunnusluvut huomioidaan
Valittu lainasumma
100 000 €
Julkinen summaväli kattaa valinnanLainasumma tunnistettu palvelun julkiselta sivulta. Tarkista lopulliset kulut ja korko ennen sopimusta.
Yrityslainat.com tarjoaa yrityksille räätälöityjä rahoitusratkaisuja.
Rahoituksen tyyppi
Yrityslaina ja laskurahoitus
Hakijavaatimus
Yrityksellä oltava nimenkirjoitusoikeus
Kredita tarjoaa yrityksille rahoitusta ja kilpailutusta.
Vertailun laskentatapa ja rajaukset
Miten rahoituspalvelut järjestetään?
Summaväli
Vertailu tarkistaa, kattaako palvelun julkinen lainasummaväli 100 000 euroa. Jos summaväliä ei julkaista, tieto merkitään tarkistettavaksi palvelussa.
Tuotetyyppi
Toimitilarahoituksessa vertailu jakautuu kahtia: kiinteistön hankinta on vakuudellista pitkäaikaista rahoitusta, kun taas muutostyöt ja takuuvuokrat ovat lyhytaikaista käyttöpääomaa — ja näiden hinnoittelu poikkeaa selvästi toisistaan.
Hakijakohtaiset ehdot
Julkinen korko- tai kulutieto ei ole henkilökohtainen tarjous. Lopullinen todellinen vuosikorko, kulut ja luottopäätös tulevat palveluntarjoajalta.
Viralliset lähteet tarkistamista varten
Data päivitetty 09.08.2026. Vertailu näyttää vain julkisista lähteistä ja palveludatasta tarkistettavia tietoja.
Usein kysyttyä
Toimitilan rahoitus: kysymykset ennen hakemusta
Kannattaako toimitila ostaa vai vuokrata?
Osto sitoo pääomaa ja kasvattaa tasetta, mutta poistaa vuokranmaksun ja voi tuoda arvonnousua. Vuokra pitää taseen kevyenä ja säilyttää joustavuuden, mikä on arvokasta jos tilantarve voi muuttua. Ratkaisu riippuu liiketoiminnan ennustettavuudesta ja pääoman vaihtoehtoisesta käytöstä.
Voiko vuokratilan remontin rahoittaa?
Kyllä, mutta se on tyypillisesti vakuudetonta rahoitusta, koska vuokratilaan tehdyt muutokset eivät jää yrityksen omaisuudeksi samalla tavalla kuin oma kiinteistö. Maksuaika kannattaa suhteuttaa vuokrasopimuksen kestoon.
Miten takuuvuokra rahoitetaan?
Takuuvuokra voidaan maksaa käteisenä, jolloin se sitoo käyttöpääomaa koko vuokrasuhteen ajan, tai järjestää pankkitakauksena. Vertaa näiden kustannus: pankkitakaus maksaa palkkion mutta vapauttaa pääoman muuhun käyttöön.
Korkoesimerkki
Sama laina voi maksaa hyvin eri määrän eri korolla
Esimerkit eivät ole tarjouksia. Ne näyttävät, miksi todellinen vuosikorko ja maksuaika pitää tarkistaa ennen lainan hyväksymistä.
| Summa | Korko | Maksuaika | Kuukausierä | Yhteensä |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 6 % | 4 vuotta | 2 349 € | 112 728 € |
| 100 000 € | 10 % | 4 vuotta | 2 536 € | 121 740 € |
| 100 000 € | 15 % | 4 vuotta | 2 783 € | 133 588 € |
| 100 000 € | 20 % | 4 vuotta | 3 043 € | 146 066 € |
Tarkistuslista
Kolme asiaa ennen hakemusta
Mitoita summa ja maksuaika
Kuukausierän pitää sopia budjettiin myös silloin, jos muut menot kasvavat. Pidempi maksuaika keventää erää mutta kasvattaa kokonaiskulua.
Vertaa todellista vuosikorkoa
Todellinen vuosikorko huomioi pakolliset kulut, joten se kertoo hinnan paremmin kuin nimelliskorko tai mainoskoron alaraja.
Päätä vasta tarjouksesta
Julkiset tiedot ovat lähtökohta. Hyväksy laina vasta, kun palveluntarjoajan lopullinen korko, kulut ja maksuerä ovat selvät.
Seuraavat vertailupolut